システム収納家具を使い価値ある不動産をつくりませんか！

中古住宅、中古マンションを所有、又は購入をお考えで収納やキッチンを拘ってみたいとお考えの方、プランをお聞かせください。不動産を単なる資産として所有する時代から生活の充実、余裕、ゆとりを生むための不動産へ！フューチャーファクトリーでは理想の生活スタイルをご一緒に考えて行きます。

リノベーションとは！

よくリノベーションとリモデリング（リフォーム）は何が違うのか？と聞かれます。 リモデリング（リフォーム）が「ハード」と考えるなら、リノベーションは「ソフト」を意味します。具体的には、表面を変え、設備をアップさせるのがリモデリングであるなら、リノベーションは発想の転換を指します。この部屋は本当にいるのか？ココはもっとラフなつくりでいいかもしれない。なぜこの素材を選んだのか･･･。それらを考える行為そのものです。 リノベーションとは、新築同様を目指すものでなく、時間を経たものの価値を再確認し、それを活かした建物の価値を永久的に上げていくための再スタートなのです。道具、資産として鉄道や船舶では必要性や時代の流れに合わせて改修や改造をして長年の使用に耐えられるようにしています。自分の家、資産も 「本当に必要な物は？」見極めることが大切で必要なものには資金をかけることも重要です。日本の住宅の資産価値は、築年数とともに暴落していきます。マンションの場合は、築20年であれば新築の半額。戸建て住宅の場合は、築30年ならば住宅評価はゼロに、ほとんど土地価格のみになる場合が多いのです。そんな状況だからこそ、リノベーションの可能性は広がります。自分のセンスで、自分にとって最良の、世界にたった一つの空間がローコストで手に入ります。中古マンションを購入してリノベーションすれば、7割程度の費用におさえる事ができます。戸建てなら5割程度でも可能です。巨額のローンを抱えるよりも、古さをいかして賢くセンスよく住む。そんな選択が可能なのです。 また、どこにもないリノベーション物件だからこそ、売る際には、それがどうしても欲しいという、自分と似たセンスを持つ人が名乗り出て来てくれるケースが多い。最近は、リノベーション物件の入居率が非常に高くなっています。リノベーションは、決してただのブームや流行ではない。これからは、様々なリノベーションがスタンダードになる時代が来るでしょう。

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